Välkommen till

Guldkällegatan 43

Guldkällegatan 43
5:a Fixfabriken

Social bostad med dubbla balkonger och utsikt

Nu finns möjlighet att förvärva denna sociala bostad för hela familjen med genomgående fina materialval. Det höga våningsplanet, näst högst upp i huset, bidrar till ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt. Bostaden erbjuder fyra bra sovrum, två helkaklade badrum där det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, ett stort kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett socialt vardagsrum. De dubbla balkongerna ger er plats för avkoppling i såväl solen som skuggan. Nyproducerat hus från 2024 där det bara är att flytta in.

Läs hela beskrivningen
Elin
ansvarig mäklare
Elin Söderlund
Fastighetsmäklare
0704-55 22 82 elin.soderlund@lundin.se
Lundin Västra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Elin
ansvarig mäklare
Elin Söderlund
Fastighetsmäklare
0704-55 22 82 elin.soderlund@lundin.se
Lundin Västra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en stor hall med plats för avhängning av ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob med spegelskjutdörrar. På golvet ligger praktiskt klinker i ljusgrått som sedan övergår till ekparkett vilket är genomgående för resten av bostaden. Väggarna i hallen är vitmålade.

Vidare in finner ni vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang i öppet samband mot det stora och sociala köket. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong som vetter mot nordöst och har en fin utsikt över Majornas takåsar samt Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Denna balkongen nås även från två av sovrummen.

Stilrent kök från HTH i grått utförande tillsammans med bänkskiva ljus kvartskomposit tillsammans med stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, inbyggd vinkyl samt integrerad kyl och frys i fullhöjd.
Från köket nås bostadens andra balkong som vetter mot innergården och sydväst vilket ger er generöst med soltimmar.

Master bedroom är väl tilltaget och har goda förvaringsutrymmen i en stor skjutdörrsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.

De övriga tre rummen passar perfekt för barnrum, kontor eller gästrum. Från två av rummet nås bostadens ena balkong som har morgonsol. Det andra rummet ligger i ett lugnt gårdsläge innanför köket.

Det stora badrummet ligger i anslutning till hallen och master bedroom. Väggarna kläs av sandfärgat kakel och på golvet ligger ljus klinkergolv med underliggande golvvärme. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara väggar i klarglas. Badrummet är dessutom utrustat och inrett med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och väggskåp vilket förenklar vardagen för er. I taket sitter dimbara spotlights.

Bostadens andra badrum har vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med väggar klarglas. Även här sitter det dimbara spotlights i taket

Ytterligare förvaringsutrymmen finner ni en stor klädkammare, i en skjutdörrsgarderob intill det ena badrummet samt i en skjutdörrsgarderob i ett av de mindre sovrummen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Fixfabriken Majorna
Det nya området Fixfabriken ligger i Majorna mellan områdena Sandarna och Kungsladugård. Här på det historiska området där Fixfabriken tidigare låg växer en ny stadsdel fram med flera nya bostadskvarter. Just här bodde stenålderns skärgårdsbor under tusentals år. Läget är lika suveränt, då som nu. Här bor man med närhet till det mesta så som pulsen kring Mariaplan, Majornas gedigna utbud, härliga grönområden som Sannaparken och Slottsskogen samt Klippans unika kulturmiljö. Perfekt beläget med närhet till såväl havet som staden.

I kvarteren finns ett stort utbud av restauranger och du hittar allt från pizzerior, restauranger som serverar husmanskost, asiatisk mat, väldigt god fisk och inte minst den omtalade korvkiosken "Korv kiosk" vid Mariaplan. I Majorna finns småskaligheten med lokala butiker, secondhand, caféer och många kulturella inslag av ateljéer och museer.

För barnfamiljen finns ett bra utbud med flertalet förskolor och grundskolor samt den populära plaskdammen vid Mariaplan som är ett välbesökt vattenhål om somrarna. Det finns även mycket goda kommunikationer med flera spårvagns- och busslinjer samt älvbåtar till Norra Älvstranden. Cykelavståndet till centrala Göteborg är cirka 25 minuter och det är även lätt att ta sig ut på Oscarsleden för den som har bil.

Fixfabriken är en nygammal och medveten del av Göteborg där det finns alla förutsättningar för att trivas.
Karta