Välkommen till

Smögengatan 14

Smögengatan 14
4:a Björkekärr

Väldisponerad etagelägenhet med solsäkra balkonger & exklusiva materialval

Nu öppnar sig en sällsynt chans att förvärva denna enastående etagelägenhet högst upp i huset! Belägen i populära Brf Torpaterrassen, i första längan med fri sikt, saluförs nu denna ljusa och exklusiva fyrarummare på hela 105 kvm, fördelat på två plan. Här möts ni av högkvalitativa materialval, en fantastisk planlösning och ett generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla. Njut av solens strålar hela dagen med både en balkong och uteplats i österläge för morgonkaffet, samt en stor soldränkt västerbalkong med privat känsla. Här har funktion och stil förenats på bästa sätt, med exklusiva och högkvalitativa materialval tillsammans med stilrena färger. Bostaden ligger dessutom perfekt belägen nära Skatås och Delsjön för natursköna promenader samt en kort spårvagnstur till Avenyn och det pulserande stadslivet – ett bekvämt hem som verkligen måste upplevas!

Läs hela beskrivningen
Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på daniel.knutson@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Välkommen till en exceptionell bostad i två etage – där design, funktion och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med radhuskänsla, genomtänkta detaljer och fantastiska tillval.

Nedre plan

Hall
Redan i den välkomnande entrén möts du av en känsla av kvalitet och genomtänkt design. Den rymliga hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med garderob och hatthylla, och ger ett sofistikerat första intryck med slitstarkt klinkergolv och väggar klädda i tapet från Ralph Lauren – ett smakfullt val som sätter tonen för resten av bostaden.

Badrum & Tvätt
Det stilrena badrummet från 2020 kombinerar lyx och funktion. Här möts du av svart klinkergolv med behaglig golvvärme, marmorklädda väggar och eleganta detaljer. Duschhörna i glas, toalett, handdukstork samt en modern kommod med tvättställ skapar en avkopplande atmosfär. I den praktiska tvättavdelningen finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens – perfekt integrerade för ett smidigt vardagsliv.

Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med rymd och ljus tack vare stora fönsterpartier. Det exklusiva 1-stavs ekparkettgolvet (Brighton) ger värme och stil, medan den öppna planlösningen skapar en social atmosfär. Under sommaren förlängs vardagsrummet av en enastående balkong i privat läge, utrustad med markis – perfekt för loungemöbler, grill och avkoppling. En oas i solen som verkligen förlänger dagarna!

Kök
Ett drömkök från Marbodal (2020) där varje detalj är noggrant utvald. Mörka träluckor, stänkskydd i mönstrad marmorkakel och bänkskiva i Ek Karbon ger köket en sofistikerad karaktär. Här finns full maskinell utrustning från Siemens, inklusive induktionshäll, varmluftsugn med ångfunktion, inbyggd mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring och en rymlig matplats gör detta till ett kök för både vardag och fest.

Sovrum
Det rofyllda sovrummet på nedre plan erbjuder harmoni och komfort, med creméfärgade väggar och samma vackra Brighton-ekparkett som i övriga hemmet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring – en perfekt plats för återhämtning.

Övre plan

En elegant trappa leder upp till det övre planet, men erbjuder även en separat entré med bostadens andra balkong. Ta smidigt föreningens hiss direkt upp till ovanvåningen – en sällsynt fördel som skapar unik flexibilitet.

Allrum
Det övre allrummet är ljust och luftigt, med samma exklusiva ekparkett och möjlighet till olika användningsområden: vardagsrum, arbetsrum eller lekrum. Härifrån nås bostadens andra balkong i lugnt läge med härlig morgonsol – den perfekta platsen för dagens första kopp kaffe.

Badrum
Det andra badrummet, även det från 2020, erbjuder samma påkostade känsla som det första. Med golvvärme, svart klinker, marmorkakel, duschhörna, spegel, handdukstork och stilren kommod skapas en helhet av elegans och komfort.

Sovrum
Två rymliga och lättmöblerade sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Platsbyggda garderober förstärker den stilrena känslan och ger gott om förvaring.


Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Björkekärr

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


Höga träd omgärdar husen i Björkekärr och bildar skyddande gröna tak och väggar. När området började byggas upp på 1950-talet fick bebyggelsen smälta in i den omgivande naturen och resultatet har blivit ett boende i en spännande mix av skog och storstad.
Bebyggelsen är varierad och består både av villaområden och låga flerfamiljshus.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av kultur, shopping, restauranger och nöjesställen. God närservice finns dock i de egna kvarteren. Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget har alla något av detta.

För barnfamiljen finns flera förskolor och två grundskolor, Rosendalsskolan samt Härlandatjärnskolan. Det finns också flera idrottsklubbar inom bl.a. innebandy, fotboll, tennis, handboll och ridsport. Kulturhuset Kåken i Härlanda är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café.

Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet. I vacker natur är vandringsleder, motionsslingor och badsjöar belägna. I området kring Skatås motionscentrum har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta