Välkommen till

Folkungagatan 13B

Folkungagatan 13B
3:a Stampen

Bostad mitt i stan men ändå superlugnt läge med balkong i sydväst

Välkommen till denna fina bostad på Folkungagatan 13B. Här välkomnas ni till en hemtrevlig bostad med fina materialval och härligt ljusinsläpp i samtliga rum. Denna bostad har ett rymligt vardagsrum, två mysiga sovrum, ett stort och socialt kök med utgång till den fantastiska balkongen, goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum. Här bor ni på en adress med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom gym, matbutik, trevliga restauranger och bra kommunikationer för att ta sig runt i Göteborg. I detta boende kan ni njuta av lugnet och tystnaden trots att den är belägen mitt i stan, tack vare bostadens läge mellan två innergårdar.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en välkomnande hall med fint mönstrat klinkergolv och vitmålade väggar. Ni finner en liten klädkammare som rymmer förvaring.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, på golven ligger fint parkettgolv och väggarna är vitmålade vilket skapar en luftig känsla. Här inne ryms plats för stor soffgrupp och annan valfri möblering.

Bostadens större sovrum rymmer dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida samt annan valfri möblering såsom byrå eller fåtölj. Ni finner även en garderob som bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster skapar behagligt ljusinsläpp. Det något mindre sovrummet rymmer plats för 160-säng alternativt en enkelsäng med annan valfri möblering och här inne finner ni en inbyggd garderob samt ytterligare två garderober vilket skapar bra förvaring. Även i detta rum erbjuds fint ljusinsläpp.

Köket når ni från hallen och vardagsrummet där ni först möts av en rymlig yta för placering av matbord och stolar. Vidare in i rummet finner ni köket. Köksluckorna i en grå/grön färg som spacklades och målades om 2021 gör sig fint mot det vitkaklade stänkskyddet och bänkskivan i trä. Här erbjuds ni ett kök med bra arbetsytor och god förvaring. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl & frys.

Från köket nås bostadens underbara balkong i attraktivt sydvästläge. Här ute ryms loungegrupp eller matgrupp där ni kan sitta och njuta av trevlig utsikt och sol från lunchtid ända fram till kvällen.

Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i grå/beige samt svart. På golvet ligger grå/beige klinker med inbyggd golvvärme. Ett rymligt badrum där inredningen består utav wc, handfat med kommod, handdukstork samt duschhörna med glasväggar. Det finns vatten och el förberett för att sätta in tvättmaskin.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta