Välkommen till

Bomgatan 5

Bomgatan 5
4:a Johanneberg / Almedal

Ljus genomgångsfyra med söderbalkong, låg avgift & uthyrningsmöjligheter

Välkomna till en välplanerad fyra med trevligt genomgående ljusflöde och söderbalkong. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum, renoverat kök och badrum, tre bra sovrum samt separat gästbadrum. Den härliga balkongen nås från både vardagsrummet och ett av sovrummen. Lägenheten är ursprungligen en trea med uthyrningsdel men används nu som en fyra. Attraktivt boende tack vare kombinationen av grönområden och stadens puls på ett par minuters avstånd! Stabil och familjär förening med sällsynt låg belåning och möjlighet till garageplats.

Almedal har allt du kan önska. Med grönskan utanför dörren och fågelkvitter i träden är det svårt att tro att man befinner sig i en storstad. Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför ytterdörren och det är även nära till grönområden. Kort avstånd till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium med mera samt massor av trevliga små restauranger och krogar. Området längs Mölndalsvägen håller på att utvecklas till ett av de mest kreativa och spännande i Göteborgstrakten just nu.

Läs hela beskrivningen
Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en möblerbar hall som utgör lägenhetens nav och binder samman alla rum. Hallen har gott om plats för fri avhängning av ytterkläder, skoställ samt sittmöbel eller byrå. I anslutning till hallen finner ni även goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Bostaden har två separata ingångar.

Stilrent kök med fina materialval. Här ges goda förvaringsmöjligheter i flertalet överskåp och utdragslådor. Köksinredningen i stilren vit färg på skåp och lådor som bryts av med den mörka bänkskivan samt stänkskydd i vitt kakel och mosaik. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill ett fönsterparti finns en given plats för matbord för upp till 4 personer.

Vardagsrummet bjuder in till både trevliga middag och mysiga filmkvällar. Det är härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti, luftigt och rymmer med lätthet såväl soffhörna som matsalsbord. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i högt och fritt läge.

Lägenheten disponeras med tre mysiga sovrum. Det första sovrummet är rymligt med ett fint ljusinsläpp och den generösa golvytan bidrar till flertalet möbleringsalternativ. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel eller skrivbord, bostadens balkong nås även från detta rum. Lägenhetens andra sovrum, det största, med utsikt över innergården, rymmer även det dubbelsängen och gott om förvaring eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Lägenhetens tredje sovrum kan också nyttjas som uthyrningsdel då det har separat ingång samt badrum.

Badrum 1, är smakfullt renoverat med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det inrymmer wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt duschhörna med glasvägg.

Badrum 2, likaså är detta renoverat lika smakfullt som det stora badrummet. Ljust kakel på väggarna och mörkare klinker på golvet. I duschhörnan är det en trevlig detalj med mörkare mosaik. Det inrymmer wc, handfatskommod, spegelskåp samt duschhörna.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta