Välkommen till

Kaggeledsgatan 38B

Kaggeledsgatan 38B
3:a Munkebäck

Trerummare med stor balkong & generösa sällskapsytor

Välkomna till en härlig trerummare i natursköna och populära Munkebäck. Lägenheten präglas av fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i tre väderstreck och har en underbar balkong mot lummiga omgivningar. Generösa sällskapsytor bidrar med en känsla av rymd och inbjuder till samvaro med vänner och familj. Två sovrum, goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare samt badrum med tvättmöjligheter. Stabil och bra HSB-förening.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en stilren hall med plats för fri avhängning av ytterkläder i den inre hallen samt goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktiskt klinkergolv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Vidare in möts ni av en ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet är generöst i sina proportioner och har ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier samt en glasad dörr som sträcker sig från golv till tak och leder vidare ut till balkongen. Tapetserade väggar i beige ton och enhetligt trägolv binder samman rummet och skapar en lugn atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, fåtölj och matgrupp. Längs väggen som leder vidare mot kök och matplats löper en rad fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.

Balkong med grönskande utsikt som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under de varmare dagarna. Här finns plats för en mindre loungegrupp eller matplats för två. Golvet är belagt med grått klinker.

Köket är ljust med vit tapetserade väggar och vit inredning som harmonierar fint med bänkskivan i ljus ton och det vitkaklade stänkskyddet som skapar en modern kontrast. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt full maskinell utrustning i form av spis med keramikhäll, fläkt, kyl och frys i dubbel uppsättning samt diskmaskin. Fönster bidrar till ett naturligt ljusinsläpp.

Lägenhetens första av de två sovrummen är rofyllt placerat längst in i bostaden och har ett härligt gavelfönster. Väggarna är tapetserade i beige kulör och golvet pryds av trägolv. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng med sängbord på båda sidor, fåtölj samt skrivbord. Längs väggen finns fyra inbyggda garderober med överliggande skåp som ger god förvaring utan att ta plats.

Bostadens andra sovrum har likaså väggar tapetserade i en ljus kulör och trägolv. Här finns plats för säng med sängbord samt övrigt möblemang efter behov. Rummet har två inbyggda garderober med överliggande skåp som bidrar till god förvaring. Ljusinsläppet från de välplacerade fönstren skapar en varm och vilsam atmosfär.

Helkaklat badrum med stort öppningsbart fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger grått klinkergolv. Inredningen består av wc, handfat, spegelskåp med belysning samt duschhörna med insynsskyddade glasdörrar. För att göra vardagen både bekväm och effektiv är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Utöver detta finns ytterligare ett rum som idag används som klädkammare, inrett med hyllor och klädstång, kan även nyttjas efter behov.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Munkebäck

Munkebäck är beläget i Göteborgs östra centrum, omgivet av vackra naturmiljöer. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består både av höghus, landshövdingehus och av villaområden.

Munkebäcks torg och kvarteren däromkring har ett gott utbud, här finns mataffärer, butiker och restauranger. Torpavallens handelsplats ligger vid Munkebäcksmotet, ett köpcentrum med ett stort utbud av shopping, träning och service.

I Härlanda park ligger kulturhuset Kåken. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola, och café. I parken som omger byggnaderna finns gräsytor och bollplaner. Munkebäck har flera aktiva föreningar inom exempelvis fotboll och innebandy. Det finns gott om förskolor och grundskolor att välja på, både kommunala och fristående.

Vacker natur finns på nära avstånd. Delsjöns naturreservat är ett vidsträckt grönområde med vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. För Munkebäcksborna ligger Härlanda Tjärn närmast till hands. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Cykelvägar och goda kommunikationer i området gör att Göteborgs city lätt nås med cykel, buss eller spårvagn.

Munkebäck inbjuder till ett behagligt och centralt boende nära naturen.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta