Välkommen till

Lillkullegatan 33

Lillkullegatan 33
4:a Örgryte

Ljus hörnlägenhet med balkong & garageplats

Högst upp i huset ligger denna generösa fyra som har ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck med fina utsiktsvyer och solig balkong. Stora sociala ytor med en öppen spis som förhöjer vardagskvalitén, välplanerat kök, tre bra sovrum samt badrum med egen tvättutrustning. Ett stort plus är att hissen tar er direkt ner till er egna garageplats som ingår i avgiften. Här bor ni med optimalt läge mellan grönskan och stadens puls med kommunikationerna runt hörnet!

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkomna in i en inbjudande hall med generösa avhängningsmöjligheter och god förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegelglas. Det beigefärgade klinkergolvet samspelar med de vitmålade väggarna och skapar ett ljust och välkomnande första intryck. Här sätts tonen för bostaden med en trivsam och harmonisk atmosfär som löper vidare genom hela hemmet. Planlösningen öppnar upp på ett naturligt och tilltalande sätt mot bostadens sociala delar, medan de mer privata rummen ligger rofyllt avskilda.

Köket är charmigt inrett i trä med fina detaljer som tillsammans med det vitkaklade stänkskyddet och den ljusa bänkskivan skapar en varm och modern helhet. Den genomtänkta planeringen erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör köket både funktionellt och inspirerande att vistas i. Utrustningen består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill gavelfönstret finns en naturlig plats för matbord, där ljuset flödar in och skapar en trivsam miljö för såväl vardagsmåltider som längre middagar. Genomgående i bostaden pryds golven med träparkett som tillsammans med de ljusa väggarna bidrar till ett enhetligt och tidlöst uttryck.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med generösa ytor som rymmer både soffgrupp, fåtölj och tv-möbel. De stora fönsterpartierna samspelar med de helglasade balkongdörrarna och ger ett rikligt ljusinsläpp som förstärker rummets luftiga och inbjudande känsla, något som ytterligare accentueras av det höga läget i huset. Den öppna spisen blir en stämningsfull detalj som tillför både karaktär och värme och skapar en naturlig plats att samlas kring under årets kallare månader. Härifrån nås även den soliga balkongen i ett fritt och lugnt läge, en uppskattad förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret med plats för utemöbler och grönska.

Bostaden erbjuder tre rofyllt placerade sovrum i bra storlekar. Rummen är flexibla och kan anpassas efter behov som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fönster i flera väderstreck ger ett fint och varierat ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en luftig och behaglig atmosfär i samtliga rum.

Badrummet är helkaklat med brunt klinkergolv och vitkaklade väggar som ger en stilren och tidlös bas. Här finns vägghängd WC, handfatskommod med förvaring, spegelskåp med belysning samt dusch. I badrummet finns även en praktisk tvätthörna utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta – en bekväm och funktionell lösning som underlättar vardagen och bidrar till en smidig helhet i hemmet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta